Coutras : Maison 4 chambres de 144 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

SECTEUR COUTRAS : maison récente de plain pied sans travaux, portail électrique, climatisation récente, puits, double garage, petites dépendances, 4 chambres, bureau, 2 salles de bain, grand terrain entièrement clos de 16500 m² (possible d'y élever 2 chevaux)
La maison possède une grande pièce de vie avec cheminée et véranda.
Sur l'arrière, un coin barbecue avec terrasse couverte vous assure de bons moments passés en famille !
Une piscine reste à disposition !
Un calme absolu est garanti.
Ce bien peut abriter 2 familles.
A VOIR VITE ! Cette annonce référence 299504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr