Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Coutras

Coup de cœur à Coutras : charme et volume sur vaste terrain arboré.

​Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m², érigée en 1970 et maintenue avec soin, nichée sur une généreuse parcelle de 1480 m² à Coutras.

Idéale pour une vie de famille sereine et connectée à la nature.

​Cette demeure spacieuse est répartie sur deux niveaux, offrant quatre chambres lumineuses (dont deux astucieusement situées en sous-sol aménagé).

L'espace de vie se compose d'un grand séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée.

La salle de bain, pratique, propose à la fois une baignoire et une douche.
​L'orientation Sud et Est garantit une clarté remarquable dans toutes les pièces tout au long de la journée.

Les multiples ouvertures permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour vos repas et moments de détente ensoleillés.

​Côté confort et praticité, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage individuel (complétée par une cheminée), d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

​Son emplacement est un atout majeur : vous êtes à proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, collège, centre-ville et supermarchés), simplifiant considérablement le quotidien.

​En résumé, cette propriété offre un grand potentiel d'aménagement, un excellent confort moderne et un grand jardin, le tout au cœur de la ville dynamique de Coutras.

C'est une opportunité à ne pas manquer !

​Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.