Maison en vente - Coutras
155 000 € *
Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Coutras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Coutras
iad France - Elodie Rochefort vous propose: Située à Coutras, dans un environnement calme, cette maison offre le parfait équilibre entre campagne et proximité de toutes commodités.
La maison d'environ 94 m² habitable et reposant sur un sous-sol de la même superficie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement.
Elle se compose de :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un grand salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité
3 chambres, dont 2 avec placards intégrés
Une salle d'eau entièrement neuve
Un WC séparé
Le sous-sol intégral de 94 m² constitue un véritable atout : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins.
Le terrain de 1630m², avec ses 2 entrées, entièrement constructible offre possibilité d'aménagements extérieurs.
Situation géographique idéale :
Commerces, écoles, services médicaux et supermarchés à proximité
Gare SNCF de Coutras permettant un accès rapide vers Libourne, Bordeaux et Périgueux
Accès rapide à l'autoroute A89 (axe Bordeaux – Lyon)
Environnement campagne tout en restant proche du centre-ville
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, voulant rénover et mettre à son goût.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison d'environ 94 m² habitable et reposant sur un sous-sol de la même superficie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement.
Elle se compose de :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un grand salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité
3 chambres, dont 2 avec placards intégrés
Une salle d'eau entièrement neuve
Un WC séparé
Le sous-sol intégral de 94 m² constitue un véritable atout : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins.
Le terrain de 1630m², avec ses 2 entrées, entièrement constructible offre possibilité d'aménagements extérieurs.
Situation géographique idéale :
Commerces, écoles, services médicaux et supermarchés à proximité
Gare SNCF de Coutras permettant un accès rapide vers Libourne, Bordeaux et Périgueux
Accès rapide à l'autoroute A89 (axe Bordeaux – Lyon)
Environnement campagne tout en restant proche du centre-ville
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, voulant rénover et mettre à son goût.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Elodie ROCHEFORT
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).