Maison en vente - Coutras
Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Coutras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Coutras
iad France - Camille Rochefort vous propose: Rare sur le secteur de Coutras !
Découvrez cette maison neuve de plain-pied, classée A, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son beau salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison comprend également :
- Un cellier pratique pour le rangement
- 3 chambres avec emplacement pour placards
- Une salle d'eau
- Un garage attenant avec accès direct à la maison, pouvant facilement être aménagé en pièce d'habitation selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 320 m² entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique, pour plus de confort et de sécurité.
Les atouts qui font la différence :
✔ Construction neuve
✔ Classe énergétique A
✔ Faible consommation énergétique
Située à Coutras, ville dynamique et recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF et accès rapide à l'autoroute.
Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d'un bien moderne, économique et prêt à vivre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison neuve de plain-pied, classée A, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son beau salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison comprend également :
- Un cellier pratique pour le rangement
- 3 chambres avec emplacement pour placards
- Une salle d'eau
- Un garage attenant avec accès direct à la maison, pouvant facilement être aménagé en pièce d'habitation selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 320 m² entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique, pour plus de confort et de sécurité.
Les atouts qui font la différence :
✔ Construction neuve
✔ Classe énergétique A
✔ Faible consommation énergétique
Située à Coutras, ville dynamique et recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF et accès rapide à l'autoroute.
Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d'un bien moderne, économique et prêt à vivre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Camille Rochefort
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
68
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).