Coutras : Maison de 270 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Tiffany Lanau vous propose: A découvrir : Fort potentiel sur plus de 6215m2 de terrain !

Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une maison d'environ 270m2 à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet d'envergure.

Selon votre projet, le bien peut également faire l'objet d'une démolition suivie d'une reconstruction à l'identique.

Les + :
- Maison d'environ 270m2
- Terrain de 6215 m2
- Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction
- Partie de terrain constructible à l'arrière
- Nombreuses possibilités d'améngaement selon votre projet

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 6215m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'arrière de la propriété, vous bénéficierez d'une partie de terrain constructible ( valable juin 2027 ), constituant un véritable atout pour un projet complémentaire.

Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dés aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.