Coutras : Maison de 165 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Magali DESPORT vous propose: Maison de caractère avec jardin et fort potentiel centre ville
Située en plein cOEur de Coutras, cette maison en pierre développe une surface de 165m2 sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir

Ses atouts:
- 3 chambres,
- 1 salle de bain avec double vasque et baignoire
- 1 cuisine équipée ( plaque vitrocéramique et hotte) ouverte sur 1 cellier
- 1 salon avec poêle à bois
- 1 espace ouvert pouvant faire office de bureau ou espace détente
- 1 véranda
- 1 jardin
- 1 grande dépendance d'environ 50m2 avec cheminée (travaux à prévoir)
tout confort avec la climatisation réversible et poêle à bois de qualité

Maison parfaitement entretenue et sans travaux
Emplacement privilégié et pratique avec commerces, écoles et gare accessibles à pied.

A vos visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.