Maison de 86 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Coutras

SECTEUR SAINT AIGULIN LA ROCHE CHALAIS : située sur la commune de SAINT AIGULIN (17) qui est toute proche de LA ROCHE CHALAIS (24) et à 25 mn de COUTRAS (33), découvrez cette ravissante maison de 86 m² composée de 2 chambres à l'étage, avec salle d'eau dans chaque chambre.
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine permet également de profiter du jardin.
chauffage gaz de ville (chaudière très récente) et tout à l'égout.
Idéal primo accédant ou investisseur.
Visite possible le week end ! Cette annonce référence 291072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1339.00 € et 1811.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr