Achat maison 2 chambres - Coutras
Achat maison 2 chambres - Coutras
Achat maison 2 chambres - Coutras
Maison en vente - Coutras
220 000 € *

Coutras : Maison 2 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Coutras

Maison de ville - clé en main avec jardin & dépendance – Cœur de Coutras
Idéalement située en plein cœur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, rare en centre-ville.

Développant environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie agréable et lumineux, avec un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.

Les étages accueillent deux grandes chambres, ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail, une activité indépendante ou des chambres d'appoint. Les espaces sont bien agencés et offrent de beaux volumes.

Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est clé en main.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une belle dépendance d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs ou projet annexe).

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, rénovation de qualité et extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un projet familial.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 220 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,32% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Agence de Coutras


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.