Appartement en vente - Coutras
236 500 € *
Coutras : 8 pièces de 231 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 8 pièces Coutras
Immeuble centre ville très bon état
Idéalement situé en plein cœur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé avec un cadre de vie privilégié.
L'ensemble immobilier se compose de :
• Deux appartements
• Un local commercial
• Un jardin privatif donnant directement sur la rivière, véritable atout charme très recherché en centre-ville
Les biens sont déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 21 500 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance à prévoir.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant dynamisme du centre-ville et environnement naturel agréable, un équilibre parfait pour assurer l'attractivité locative sur le long terme.
Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un premier placement immobilier rentable, ce bien représente une valeur sûre avec un potentiel patrimonial évident.
- Emplacement premium
- Revenus locatifs en place
Offre spéciale : première offre possible à ** €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité.
Idéalement situé en plein cœur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé avec un cadre de vie privilégié.
L'ensemble immobilier se compose de :
• Deux appartements
• Un local commercial
• Un jardin privatif donnant directement sur la rivière, véritable atout charme très recherché en centre-ville
Les biens sont déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 21 500 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance à prévoir.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant dynamisme du centre-ville et environnement naturel agréable, un équilibre parfait pour assurer l'attractivité locative sur le long terme.
Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un premier placement immobilier rentable, ce bien représente une valeur sûre avec un potentiel patrimonial évident.
- Emplacement premium
- Revenus locatifs en place
Offre spéciale : première offre possible à ** €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 236 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Arthurimmo.com Agence de Coutras
- 232 rue Pierre Brossolette - 33230 Coutras
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.