Appartement en vente - Coutras
129 000 € *
8 pièces de 162 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Coutras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 8 pièces Coutras
Immeuble de rapport – Centre-ville – Fort potentiel locatif !
Situé en plein cœur du centre-ville de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseur.
Il se compose de deux appartements de type T4, chacun bénéficiant de sa cour privative :
Un T4 au rez-de-chaussée, actuellement loué,
Un T4 à l'étage, libre d'occupation.
Les deux logements disposent de beaux volumes, d'une bonne luminosité et offrent un fort potentiel de valorisation après travaux de modernisation.
Un investissement idéal pour générer des revenus locatifs attractifs, avec la possibilité d'optimiser le rendement grâce à une remise au goût du jour.
Emplacement recherché, calme et proche de tout : une vraie opportunité à ne pas manquer !
À noter : le DPE présenté est l'ancien, un nouveau diagnostic est en cours de réalisation.
Situé en plein cœur du centre-ville de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseur.
Il se compose de deux appartements de type T4, chacun bénéficiant de sa cour privative :
Un T4 au rez-de-chaussée, actuellement loué,
Un T4 à l'étage, libre d'occupation.
Les deux logements disposent de beaux volumes, d'une bonne luminosité et offrent un fort potentiel de valorisation après travaux de modernisation.
Un investissement idéal pour générer des revenus locatifs attractifs, avec la possibilité d'optimiser le rendement grâce à une remise au goût du jour.
Emplacement recherché, calme et proche de tout : une vraie opportunité à ne pas manquer !
À noter : le DPE présenté est l'ancien, un nouveau diagnostic est en cours de réalisation.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Arthurimmo.com Agence de Coutras
- 232 rue Pierre Brossolette - 33230 Coutras
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.