Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Coutras

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée à Coutras, cet appartement de 64 m² allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, donnant sur un balcon de 10 m² – parfait pour profiter des beaux jours
• 2 chambres avec placards intégrés
• Une salle de bain
• WC

Côté praticité :
• 2 places de parking privatives
• Résidence équipée d'une salle de sport et d'une piscine accessible durant la saison estivale

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce bel appartement qui n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 292052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr