Comps : Maison 2 chambres de 130 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Exclusivité, VIAGER OCCUPE avec un droit d'usage et d'habitation, sur une tête, au profit d'un homme de 87 ans. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, bien entretenue, entre Bourg-sur-Gironde et Blaye, au milieu des vignobles de la région. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. Le plus : une grande véranda vous permettra d'accéder à son beau terrain clos et arboré. Le coin nuit compte deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Attenant à la maison, un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter ! Modalités financières : Bouquet FAI : 35 227 Euro (frais d'agence 7,5% inclus à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle : 1508 Euro par mois, réindexée tous les ans selon un indice de l'INSEE Taxe foncière : 850 Euro Valeur vénale : 203 030 Euro Frais de notaire calculés sur la valeur marché