Civrac-en-Médoc : Maison de 173 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Dans un petit hameau de la commune de CIVRAC-MEDOC, à environ 20 minutes des plages océanes : L'Agence Immo Plage vous propose cette bâtisse de caractère à vendre, d'une superficie de 175 m² habitables. Dans une ossature pierre, la maison est aménagée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dans la grande pièce de vie baignée de lumière avec ces trois ouvertures sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée, une salle d'eau avec wc, un dégagement, un cellier. En passant par un escalier type Napoléon III, vous découvrirez à l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses avec un plancher bois d'origine, un dressing et une salle de bains + wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse entièrement carrelée comprenant un bain marocain, un espace repos/lecture et un espace salon de jardin/table à manger. Une grange de 65 m² située en face de la propriété est vendue avec le lot, pouvant être aménagée en jardin d'hiver, espace jacuzzi, ou simplement accueillir le stationnement de deux ou trois véhicules. Les points forts : - bien rénové avec goût par un architecte d'intérieur - pièces avec de grands volumes - secteur calme - proximité des plages et des commerces (Lesparre-Medoc à seulement 8 km) - cachet naturel de la pierre - peu d'entretien des extérieurs - menuiseries double vitrage PVC Si vous souhaitez plus de renseignements sur le bien ou visiter, vous pouvez contacter : Tim POMMIES-PICOT au ** ** ** ** ** Mail : ***@***.** Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 10000¤ TTC Prix du bien hors honoraires : 288 000¤ Bien non soumis à la copropriété. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr