Maison en vente - Civrac-en-Médoc
Civrac-en-Médoc : Maison 3 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Civrac-en-Médoc
iad France - Paulo FERNANDES vous propose : Située au calme dans un joli petit hameau de la commune de Civrac en Médoc, à seulement 10 minutes de Lesparre et de ses commodités, cette maison de 1980 à rénover offre un superficie de 133 m2 environ habitable, un atelier avec mezzanine et un hangar indépendant de 99 m2 environ. Elle est érigée sur une grande parcelle joliment arborée et entièrement clôturée de 4625 m2 environ.
L'entrée de la propriété dévoile une allée gravillonnée toute neuve qui fait le tour de la maison.
La demeure est composée d'une véranda avec barbecue qui donne accès à l'entrée. Cette dernière dispatche toutes les pièces de la bâtisse.
Salon avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, cuisine fermée, grand cellier, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Un atelier attenant de 18 m2 environ avec stockage mezzanine de 24 m2 environ, un hangar indépendant en bardage tôle de presque 100 m2 environ dont la toiture date de mars 2023 et un puit foré avec surpresseur viennent parfaire ce bien.
La parcelle de 4625 m2 environ est constructible et donne au futur acquéreur un potentiel énorme. Agrandissement, construction d'une piscine, division parcellaire, etc…..
Cette propriété idéalement située entre plages océanes et estuaire, ne manquera pas de vous séduire.
Maison principale ou secondaire, chacun y trouvera son compte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'entrée de la propriété dévoile une allée gravillonnée toute neuve qui fait le tour de la maison.
La demeure est composée d'une véranda avec barbecue qui donne accès à l'entrée. Cette dernière dispatche toutes les pièces de la bâtisse.
Salon avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, cuisine fermée, grand cellier, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Un atelier attenant de 18 m2 environ avec stockage mezzanine de 24 m2 environ, un hangar indépendant en bardage tôle de presque 100 m2 environ dont la toiture date de mars 2023 et un puit foré avec surpresseur viennent parfaire ce bien.
La parcelle de 4625 m2 environ est constructible et donne au futur acquéreur un potentiel énorme. Agrandissement, construction d'une piscine, division parcellaire, etc…..
Cette propriété idéalement située entre plages océanes et estuaire, ne manquera pas de vous séduire.
Maison principale ou secondaire, chacun y trouvera son compte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an