Maison de 200 m² avec 3 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cissac-Médoc

A Saisir Très Rapidement, Au prix de ** € ( honoraires à la charge du vendeur )Très Belle maison à 10 kms de Pauillac de 200 m2 sur un terrain de 1600m2.Sophie BENDER vous propose une très belle maison rénovée d'une superficie de 200 m2 avec 3 chambres de 10, 11 et 20 m2, proche école 300 m et de toutes commodités, de transports et commerces ( pharmacie, boulangerie pâtisserie... ) à seulement 11 minutes de la ville de PAUILLAC ( Train Pauillac - Bordeaux Gare St Jean ) à seulement 25 minutes des belles plages de Hourtin et 40 minutes de Soulac sur Mer.....En Rez de chaussée :Une entrée vous guide vers la pièce de vie, ou il fais bon vivre, salon et cuisine de 24 m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau de 13m2, deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bain avec WC séparé, une buanderie.Une seconde pièce de vie (salon et cuisine) de 56m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour profession libérale, location saisonnière...A l'Etage :Une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé, et son dressingTout de Rez de chaussée est en accès direct vers l'extérieur par une baie vitrée, des portes fenêtres, fenêtres qui laissent entrer la lumière.Une terrasse spacieuse et lumineuse équipée d' un barbecue. Le jardin sécurisé, verdoyant et arboré, un garage double complète ce bien.Charges annuelles chauffage : 1000 eurosCoût d'électricité connu : 130 euros/ moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE B - 99 kWh EP/m2.anGES A - 3 kg eqC02/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuelles