Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chamadelle

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en bois construite en 2006, nichée dans un lieu-dit calme de la commune de Chamadelle.

Implantée sur un vaste terrain d'environ 8 000 m² clos, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur les bois environnants. Vous profiterez également d'un espace extérieur soigné comprenant une piscine et son pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Sous-sol total d'environ 130 m² comprenant un grand garage, un cellier et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

L'habitation principale développe également environ 130 m² habitables et se compose de :

-Une entrée accueillante
-Un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte
-Un bureau, idéal pour le télétravail
-Quatre grandes chambres, dont une suite parentale
-Une salle d'eau indépendante
-WC

Atouts: double vitrage, assainissement individuel.

In a peaceful setting, discover this charming wooden house built in 2006, nestled in a quiet hamlet of Chamadelle.

Set on a vast enclosed plot of approximately 8,000 m², this property offers a privileged living environment with a beautiful open view over the surrounding woods. You will also enjoy a well-maintained outdoor space featuring a swimming pool and pool house, ideal for relaxation with family or friends.

Full basement of approximately 130 m² including a large garage, storage room and boiler room, offering plenty of storage and parking space.

The main residence also spans approximately 130 m² of living space and comprises:

- A welcoming entrance
- A spacious bright living room of 53 m² with open-plan kitchen
- An office, ideal for remote work
- Four large bedrooms, including a master suite
- A separate bathroom
- WC

Features: double glazing, individual sewage system.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.