Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chamadelle

Maison en bois pleine de charme de 67 m2 sur un terrain de 1700M2 sans vis-à-vis proche de Coutras.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison chaleureusement isolée, idéale pour les amoureux de la nature et tranquillité.

D'une superficie de 67 m2, la maison se compose:

_ Une entrée
_ Un grand salon/séjour lumineux offrant un espace convivial
_ Une cuisine entièrement aménagée et équipée
_ Deux chambres confortables
_ Une salle d'eau
_
A Une salle d'eau fonctionnelle.
l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1700m2, sans vis-à -vis, entièrement clôturé et sécurisée par un portail automatisé.
Le terrain offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Environnement et commodités:

Montguyon à 5 MNS avec, commerces, écoles etc.

Saint-Aigulin environ 10 MNS

Coutras à 20 MNS avec gare, école, collège, nombreux commerces et services.

Libourne 30 MNS.
Le secteur offre également un cadre naturel, agréable avec forêts, chemins de balade et activités de plein air, tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre un dans environnement calme est recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 603207 )

Etat général : Maison en bon état général. petits travaux à prévo