Maison 3 chambres de 136 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cézac

À 8 minutes de Saint André de Cubzac située sur la commune de Cezac, venez découvrir cette jolie maison moderne de 2010 très bien notée en terme énergétique et profiter de sa localisation concernant les écoles et commerces.
Ce bien en R+1 d'une surface totale de 161m2 se compose d'une grande pièce de vie de près de 40m2 avec cuisine ouverte sans oublier sa mezzanine de 18m2 potentiellement aménageable d'un espace privatif Tv ou Chambre supplémentaire.
Vous découvrirez aussi, 3 chambres « entre 9 et 16m2 » avec placards intégrés, deux salles de bain dont une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne, deux Wc et un très grand salon avec baie vitrée (potentiellement aménageable en studio séparé ou 2 autres chambres supplémentaires)
Une terrasse cocooning exposition plein sud avec son espace de verdure sans vis à vis vous comblera pour vos soirées détentes.
Ces fraicheurs actuelles seront très supportable grâce à 3 climatisations réversibles.
Contactez-moi et je vous présenterai votre potentiel nouveau « chez vous » et quoi de mieux qu'amener ses enfants à l'école à pied..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446