Maison 5 chambres de 200 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cestas

Et si votre quotidien prenait des allures de vacances ?

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 200 m², nichée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m², où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et une sensation immédiate de bien-être. La pièce de vie, sublimée par son plafond cathédrale et son poêle à granulés, offre un espace à la fois élégant et chaleureux, entièrement ouvert sur les terrasses et la piscine. Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un.

La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, s'inscrit dans cette logique de confort et de convivialité.

Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour la vie de famille avec deux espaces distincts.
Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Les chambres, lumineuses et confortables, ont pour la plupart un accès direct aux terrasses exposées plein sud, offrant une vue apaisante sur la piscine.
Deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrasse, piscine avec dôme, pool-house entièrement équipé… tout invite à la détente et aux moments partagés. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, renforce cette sensation d'intimité et d'évasion permanente.

Un double garage, de nombreux espaces de rangement et des prestations soignées complètent ce bien entretenu avec une grande attention au fil des années.

Vente interactive - Une nouvelle façon d'acheter

Ce bien est proposé en vente interactive :
- Prix de départ : ** €
- Pas d'enchère : 5 000 €
- Fin de la vente : 11 mai 2026

Les offres peuvent être déposées à tout moment pendant la durée de la vente.
Le principe est simple : vous enchérissez en ligne en toute transparence, dans un cadre sécurisé.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qui lui convient le mieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 11/05/2026 à 10h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933677