Cestas : Maison 5 chambres de 193 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Nombreuses possibilités pour votre famille ou pour investisseur/pro, à visiter ! Pour investisseur, activité commerciale ou à transformer en résidence principale, maison d'environ 200 m2 habitables divisée en 3 lots, libres de toute occupation sur un terrain de 1975 m2 divisible. Proche des commodités du secteur de Cestas Réjouit, maison à étage comprenant : -au rez de chaussée : un studio de 25 m2 et un appartement T3 de 79 m2 habitables avec 2 chambres. Travaux à prévoir. A l'étage, un autre T3 avec lumineuse pièce de vie/cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, des wc indépendants, une buanderie et une cave. À rafraichir. L'ensemble sur terrain 1975 m2 en partie clos et arboré. V&L Immobilier est une agence indépendante. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite. Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918. Diagnostics réalisés le 05/05/2021, ancienne version CLASSE ENERGIE : F 403 - CLASSE CLIMAT : D 28 Calculs faits sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1/01/2020 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus : 488 330EUR* *dont honoraires à la charge des acquéreurs : 18 330 EUR, soit 3,9% TTC calculés sur la base du prix net vendeur Prix net vendeur : 470 000 EUR