Maison 4 chambres de 1 335 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cestas

iad France - Nicolas Gallo vous propose : MAISON SOUS COMPROMIS

Maison des années 1980 avec garage à Cestas

Située dans un quartier très calme de Cestas, cette maison spacieuse représente une opportunité idéale pour une rénovation personnalisée. Avec ses 4 chambres d'environ 11m² chacune, une salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine et un salon, cette maison offre une surface habitable totale d'environ 106m², sur un vaste terrain de 1335m².

Bien que nécessitant des travaux de chauffage et intérieurs pour la moderniser et un confort moins onéreux, cette propriété offre un potentiel immense pour créer l'espace de vie de vos rêves. De plus, un bon entretien des façades extérieures lui redonnera tout son éclat.

Située à seulement 12 km de la rocade et à 45 km d'Arcachon, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité tout en offrant un environnement paisible. Elle convient parfaitement à ceux qui recherchent la proximité des plages tout en appréciant la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété avec un fort potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo EI (ID 79936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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