Cestas : Maison 4 chambres de 107 m² - Jardin - Garage

Viager occupé sans rente ? Maison 5 pièces à Cestas (33610)

Valeur vénale : ** €
Type de viager : occupé sans rente
Vendeur : homme de 81 ans

Dans un lotissement familial et paisible de Cestas, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 107 m², implantée sur une jolie parcelle arborée de 1 123 m².

Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage attenant.
Exposée Nord/Sud, la maison est chauffée au gaz (chaudière récente), équipée de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

L'intérieur, à rafraîchir, offre un beau potentiel de modernisation selon vos goûts.
(Pas de photos intérieures en raison d'un intérieur encombré.)

? Atouts principaux :

Quartier calme et familial
Belle parcelle de plus de 1 100 m²
Double salon lumineux
Maison saine et bien entretenue
Chauffage gaz récent, double vitrage

Viager occupé sans rente (investissement sécurisé)

Une opportunité rare à Cestas, idéale pour un investisseur souhaitant préparer l'avenir dans un cadre de vie privilégié.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr