Cestas : Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située chemin de l'Esperac, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, des écoles, du collège et des transports, découvrez cette maison de 104 m² implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 827 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un wc indépendant.
Un grand garage complète l'ensemble. La parcelle permet également de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial.
Un léger rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.
Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant quatre chambres, un beau terrain et un cadre de vie agréable à Cestas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 22 200 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120