Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cestas

iad France - Axelle Ithurralde vous propose: EXCLUSIVITE, maison traditionnelle à Cestas Gazinet, située dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.

Construite en 1973, cette maison de 100 m² mitoyenne d'un côté par le garage de 30 m2 sur un terrain de 471 m² exposé sud, sans vis à vis vous séduira dès le premier regard.

L'espace de vie se compose d'un salon séjour traversant, lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Le côté nuit propose, 3 chambres et une 4 ème dans le grenier aménagé, une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système d'alarme, la télévision par câble, ainsi que le chauffage individuel par cheminée et radiateurs contribuent au bien-être quotidien.

Cette propriété bien entretenue bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Profitez de cet havre de paix dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.