Maison en vente - Cestas
Quartier "Centre-ville - Bourg"
399 000 € *
Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cestas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Cestas
À Cestas Bourg, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² offrant de beaux volumes, un espace de vie généreux et un fort potentiel d'aménagement.
Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des transports scolaires, cette maison familiale saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement pratique au quotidien.
La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 60 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour traversant bénéficiant d'une cheminée et d'une climatisation réversible.
Lumineux et convivial, cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis.
La cuisine et la salle à manger, exposées à l'est, s'ouvrent directement sur une terrasse en bois de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Côté nuit, un couloir avec cellier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, pour un confort adapté à toute la famille.
Un garage complète le bien. Il offre également un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant pour une activité professionnelle, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires.
À l'extérieur, le terrain de 620 m² offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Une maison évolutive et fonctionnelle à découvrir à Cestas, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 608367 )
Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des transports scolaires, cette maison familiale saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement pratique au quotidien.
La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 60 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour traversant bénéficiant d'une cheminée et d'une climatisation réversible.
Lumineux et convivial, cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis.
La cuisine et la salle à manger, exposées à l'est, s'ouvrent directement sur une terrasse en bois de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Côté nuit, un couloir avec cellier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, pour un confort adapté à toute la famille.
Un garage complète le bien. Il offre également un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant pour une activité professionnelle, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires.
À l'extérieur, le terrain de 620 m² offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Une maison évolutive et fonctionnelle à découvrir à Cestas, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 608367 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laurence CLERICO
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).