Cestas : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

33610 CESTAS GAZINET - Au CALME et PROCHE des commodités ! BUS et GARE SNCF à 5 min à pied - 12 min jusqu'à la gare Saint Jean -Parc de Monsalut, écoles (maternelle, primaire, collège) et complexe sportif proches.CHARMANTE maison d'env. 110 m2, avec le cachet des belles arcachonaises de 1936, classée et prénommée "La Garenne", rénovée récemment (Menuiseries, isolation, charpente et toiture comprises avec garanties décennales).Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie qui se prolonge sur une grande véranda de 28 m2 avec poêle à granulés, 3 grandes chambres de 12 à 13,40 m2, une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Cette maison historique de Gazinet est implantées sur une parcelle de + de 700 m2 et bénéficie de plusieurs stationnements sur la parcelle. Construction sur vide sanitaire.Possibilité d'agrandissement.A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! RARE SUR LE SECTEURPrix: 375 000 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit ** € net vendeur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ** ** ** ** ** ou l.lamireau@proprietes- privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 352699***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 -.