Cestas : 5 pièces de 67 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Jardin privatif

iad France - Stéphanie Delage vous propose : Nouveauté en plein coeur de Cestas Gazinet.... Vous voulez vous installer dans un appartement avec les avantages d'une maison ? Un jardin privatif et une copropriété simple de 2 lots ?
C'est à Gazinet que vous allez trouver le vôtre bonheur !
Dès l'entrée vous serez happé par une atmosphère chaleureuse....la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées font de ce bien un coté atypique. Au niveau 1 vous trouverez deux grandes chambres, la cuisine, la salle de bain et la pièce de vie.....l'atout charme de cet appartement les combles de 25 m2 environ aménagée en chambre supplémentaire et bureau.
A l'extérieur un jardin privatif de 200 m2 environ avec un cabanon pour stocker vélos, tondeuses et autres......
A proximité immédiate de la gare et des commerces vous raillerez Bordeaux en 12 minutes.
Pour vous installer ou faire du locatif l'emplacement est idéal !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.08 € par mois (soit 144.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr