Maison de 342 m² avec 6 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Cérons

Superbe maison de maître au coeur de Cérons. Idéalement située au cœur de Cérons, à quelques pas des commerces et services, cette somptueuse maison de maître incarne l'alliance parfaite entre art de vivre, accessibilité et élégance. La gare à moins de 2 minutes et l'A62 à 4,5 km (Illats) offrent une connexion rapide vers Bordeaux et le Bassin pour le plus grand plaisir des habitués de cette maison d'hôtes.
Déployant près de 396 m² habitables sur trois niveaux, la demeure révèle de magnifiques volumes et des pièces de réception raffinées : hall d'entrée majestueux, salon, salle à manger, bibliothèque, et cuisine aménagée et équipée. Les éléments anciens soigneusement préservés — cheminées en marbre, parquets d'époque, charpente apparente — confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'espace nuit se compose de cinq suites complètes et d'une chambre supplémentaire. Un sous-sol total, partiellement aménagé avec studio indépendant, complète ce bien d'exception.
À l'extérieur, un parc arboré intimiste et une piscine offrent un cadre privilégié, propice à la détente et à la réception d'une clientèle exigeante. Une propriété rare, pensée pour une vie familiale élégante ou un projet d'accueil de standing. Possibilité de reprise de l'activité chambres d'hôtes existante.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 et 6050 Euros/an (année de référence 2022)