Cérons : Maison 5 chambres de 270 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

?? COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison de charme rénovée avec logement indépendant ??

Située en plein cœur de Cérons (33720),30min de Bordeaux et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare.

D'une surface totale de 270 m² habitables sur 403 m² de terrain, la propriété se compose de deux habitations de plain-pied, idéales pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.

Maison principale :
Salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale (douche + baignoire), salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie et cave chauffée.

Seconde habitation indépendante :
Salon, salle à manger, cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC.
? Parfait pour revenu locatif, logement indépendant ou profession libérale.

? Jardin clôturé et garage
? Rénovation récente de qualité – aucun travaux à prévoir
? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises
? Bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875