Achat maison 4 chambres - Cérons
Achat maison 4 chambres - Cérons
Achat maison 4 chambres - Cérons
Maison en vente - Cérons

Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin - Cérons

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Séjour de 50 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Cérons

Dans un environnement calme et recherché de Cérons, cette maison de plain-pied d'environ 122 m2, construite en 2009 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
La gare, accessible à pied en quelques minutes, permet de rejoindre Bordeaux en seulement 20 minutes et Langon en moins d'un quart d'heure. L'autoroute est également à proximité, à seulement 3 minutes en voiture.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée, et sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bain avec douche, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre.
À l'extérieur, un agréable jardin accueille une terrasse ainsi q'une grande piscine traditionnelle d'environ 50 m2. Un local technique dédié et un garage attenant complètent ce bien.
Une maison familiale, moderne et bien située, qui n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ** ** ** ** **.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Les Clés d'Aquitaine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).