Maison en vente - Cenon
Quartier "Cavaillès"
Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cenon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Cenon
CENON 33150 à quelques minutes de BORDEAUX - Accès rapide par pont Chaban Delmas, tram Ligne A à pied, venez découvrir cette belle contemporaine familiale présentée par Emmanuel Beigbeder Conseiller en Immobilier
D'une surface de près de 170 m2, cette maison de plain pied au calme et sans vis à vis de 2008 est idéale pour une grande famille ou alors pour un projet résidence principale et activité professionnelle (profession libérale ou location saisonnière pour revenus complémentaires).
Composée de 5 chambres (ou 4 chambres et bureau) dont une suite parentale, elle offre un salon/séjour lumineux avec cheminée de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte et vue sur la piscine chauffée, une entrée indépendante, 2 salles d'eau et une salle de bain, 3 wc et un espace buanderie/cuisine secondaire.
Une jolie terrasse couverte, allée goudronnée, prestations de qualité, parcelle de 688 m2 entièrement clôturée, portail électrique, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, installation gaz. Accès rapide sur Bordeaux et Rocade, au calme.
Prix ** € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit ** € net vendeur
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 -.
D'une surface de près de 170 m2, cette maison de plain pied au calme et sans vis à vis de 2008 est idéale pour une grande famille ou alors pour un projet résidence principale et activité professionnelle (profession libérale ou location saisonnière pour revenus complémentaires).
Composée de 5 chambres (ou 4 chambres et bureau) dont une suite parentale, elle offre un salon/séjour lumineux avec cheminée de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte et vue sur la piscine chauffée, une entrée indépendante, 2 salles d'eau et une salle de bain, 3 wc et un espace buanderie/cuisine secondaire.
Une jolie terrasse couverte, allée goudronnée, prestations de qualité, parcelle de 688 m2 entièrement clôturée, portail électrique, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, installation gaz. Accès rapide sur Bordeaux et Rocade, au calme.
Prix ** € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit ** € net vendeur
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 850 € par an.