Achat maison 4 chambres - Cenon
Achat maison 4 chambres - Cenon
Achat maison 4 chambres - Cenon
Maison en vente - Cenon
360 000 € *

Cenon : Maison de 95 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 37 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Cenon

À vendre maison 95 m² Cenon à deux pas du tram
Imaginez... vous rentrez du boulot, vous descendez du tram et en deux minutes à pied, vous voilà déjà chez vous, dans une rue où le calme règne enfin.
Vous poussez la porte et là, c'est la claque, tout est neuf. Pas de travaux à prévoir, pas de peinture à finir, tout a été rénové de fond en comble. Vous posez vos clés sur le plan de travail de votre cuisine équipée toute neuve et vous profitez du volume du séjour (37 m² quand même ! ). C'est baigné de lumière parce qu'on est plein SUD, et la vue donne directement sur le jardin.
Le reste de la visite ? À l'étage, le bel escalier en bois mène vers l'espace nuit : 4 vraies chambres. Que vous ayez besoin de chambres pour les enfants ou d'un bureau pour le télétravail, l'espace est là. On y trouve aussi deux WC et une salle d'eau, tout juste sortis de rénovation.
De l'espace, dedans comme dehors : Le jardin de 250 m², c'est votre futur terrain de jeu. Une piscine ? C'est possible. Une dépendance au fond pour bricoler ou créer un studio ? C'est possible aussi.
Et pour le côté pratique (parce que c'est important), vous avez un vrai garage de 24 m² avec un coin cellier pour ranger tout ce qui traîne, plus une place de stationnement juste devant la maison.
C'est une maison saine, lumineuse et ultra pratique. On sent que la rénovation a été faite avec soin, du carrelage à la façade.

Bref, une maison où on n'a plus qu'à s'installer !!! On va la voir ? Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 360 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ricordel Fatima


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).