Achat maison 3 chambres - Cenon
Achat maison 3 chambres - Cenon
Achat maison 3 chambres - Cenon
Maison en vente - Cenon
287 000 € *

Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cenon

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Cenon

Haut Cenon, venez découvrir cette maison de ville de 95 m², idéalement située à quelques minutes à pied des transports, du tramway Ligne E arrêt Jean Zay, du Groupe Scolaire Léon Blum, du complexe AQUALUDiIQUE et des commerces.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, un cellier donnant accès au garage, une cuisine ainsi qu'un double salon-salle à manger en L avec cheminée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct au jardin.

À l'étage, le dégagement distribue trois chambres aux dimensions confortables, dont deux disposent de rangements et la troisième d'un point d'eau. Un placard complète le palier. Une grande salle de bains accueille également un espace buanderie, une baignoire, un WC et un lavabo.

Implantée sur une parcelle clôturée de 232 m², la maison offre un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, ainsi qu'une terrasse couverte et un garage de 20m²

Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839705969.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 287 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Legrand Sébastien


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).