Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Cenon

33150 HAUT CENON - Nouveauté en Exclusivité !!

Dans un secteur calme et recherché, charmante maison en R+1 d'une surface totale de 101m² à vendre sur jolie parcelle, avec garage attenant et dépendance aménagée.

Dès l'entrée, le regard est inexorablement attiré vers un chaleureux salon-séjour double avec cheminée ouvert sur le jardin sans vis à vis parfaitement exposé ouest. Une cuisine indépendante au charme suranné, une belle chambre avec parquet ancien, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez une chambre et un bureau joliment mansardées (ce dernier peut être aménagé en chambre complémentaire).

Un garage attenant à la maison et une dépendance de 11m2 aménagée en chambre en fonds de parcelle viennent offrir un potentiel supplémentaire à ce bien.

Un beau jardin d'accueil permet en outre de stationner un véhicule et de profiter pleinement du calme du secteur à l'abri des regards.

Quelques rafraichissements seront à prévoir.

Proximité immédiate des transports en commun (ligne TRAM A et bus), écoles, parcs et commerces !

Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de CENON vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr