Achat maison 3 chambres - Cenon
Achat maison 3 chambres - Cenon
Achat maison 3 chambres - Cenon
490 000 € *

Cenon : Maison 3 chambres de 156 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Cenon

Maison familiale 3 chambres avec grand jardin arboré et garage – proche Bordeaux Bastide. Située dans un environnement calme et recherché du bas Cenon, à proximité immédiate de Bordeaux Bastide et du tramway (arrêt Mairie de Cenon), cette charmante maison familiale en pierres saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités.

D'une surface confortable, elle se compose d'une pièce de vie, cuisine, différents salons, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes. Une salle de bain et des espaces de rangement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1000m2, véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Le terrain offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Un **garage indépendant** vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire.

Les +

* Emplacement privilégié, proche Bordeaux Bastide
* Accès rapide au tram (arrêt Mairie de Cenon), Gare, et rocade
* Quartier calme et résidentiel
* Grand jardin arboré
* Garage indépendant
* Maison idéale pour une famille

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 490 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

JSI Fondaudege


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
347
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
76
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.