Maison de 109 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Cenon

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Séjour de 30 m² Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Cenon

HAUT CENON. Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un quartier paisible de Haut-Cenon. Avec ses trois chambres confortables, son salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse et son jardin intime, elle offre un cadre de vie idéal.
Un garage à double entrée complète ce bien sur la parcelle.
Idéale pour une famille : l'école se trouve à seulement trois minutes à pied !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866 et 2524 Euros/an (année de référence 2023)

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 349 100 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,79% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

25 avenue Thiers - 33100 BORDEAUX
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

224

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

38*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 866 et 2 524 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).