Cenon : Maison 2 chambres de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Bas Cenon, située à seulement quelques pas du centre-ville. Cette échoppe est une opportunité rare sur le marché immobilier de la ville. Elle offre la commodité d'un accès facile à tous les commerces, restaurants ainsi qu'aux écoles. Les transports en commun (Tram A, lignes 27 et 60) se trouvent à proximité, ce qui facilite les déplacements vers Bordeaux.

Cette échoppe d'environ 57m² loi carrez et 69m² de surface au sol, entièrement rénovée, comprend au rez-de-chaussée une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, équipées de placards, des velux connectés (domotique) offrant une très belle luminosité, ainsi qu'une salle d'eau et son toilette.

Cette échoppe vous permet de profiter des mêmes avantages qu'un appartement, sans les frais de copropriété.

Investissement locatif : Rentabilité nette entre 4,4 % et 5,3 % en location meublée.
Très bonne rentabilité également en location périodique ou saisonnière.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant du confort d'une maison bien entretenue. Ce bien vous est présenté par Jason Antuoro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.