5 pièces de 100 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Cenon

À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T5 d'environ 100 m², idéalement situé rue Charles Péguy, dans une résidence sécurisée, calme et arborée.

Situé au 1er étage, ce bien séduit par sa belle luminosité. Toutes les pièces bénéficient d'un accès à un balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence, récemment rénovée en façade, dispose de nombreuses places de stationnement libres, un véritable atout dans le secteur.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon pouvant être conservé en espace détente ou transformé en quatrième chambre selon vos besoins, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par un cellier très pratique.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes ouvertes sur un balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Vous profiterez également d'une cave de 12m2 privative, idéale pour le stockage.

Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.

Son emplacement est un véritable point fort : le tramway A est accessible à pied, tout comme les commerces, écoles, services et les parcs Palmer et Cypressat, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Les + du bien :

* Appartement T5 de 100 m²
* Résidence sécurisée
* Balcons accessibles depuis toutes les pièces
* Nombreuses places de stationnement libres
* Cave privative
* Double vitrage
* Façade rénovée
* Travaux à prévoir
* Tramway A, écoles et commerces à pied
* À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux

Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, offrant un excellent potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.