Appartement en vente - Cenon
Quartier "Palmer - Gravières"
195 000 € *
Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Cenon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Cenon
iad France - Karine Vasseur vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces à Cenon Palmer
Situé au cOEur de Cenon, cet appartement situé au 3ème étage offre un agréable cadre de vie, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
La résidence vient de bénéficier d'un ravalement énergétique complet : isolation extérieure, huisseries.
Dès l'entrée, vous serez surpris par la luminosité qui baigne l'espace de vie principal.
Le salon offre un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir vos amis.
Profitez du balcon pour un café détente !
Les 3 chambres sont spacieuses.
L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage collectif par le réseau de chauffage urbain assurent un confort de vie optimal.
Le bien dispose de plus de 2 places de stationnement.
En somme, cet appartement spacieux, lumineux et bien situé à Cenon est une opportunité à ne pas manquer pour une vie familiale ou un investissement locatif pour du Co living (rentabilité nette supérieur à 5%).
Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.83€ par mois (soit 3165.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de Cenon, cet appartement situé au 3ème étage offre un agréable cadre de vie, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
La résidence vient de bénéficier d'un ravalement énergétique complet : isolation extérieure, huisseries.
Dès l'entrée, vous serez surpris par la luminosité qui baigne l'espace de vie principal.
Le salon offre un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir vos amis.
Profitez du balcon pour un café détente !
Les 3 chambres sont spacieuses.
L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage collectif par le réseau de chauffage urbain assurent un confort de vie optimal.
Le bien dispose de plus de 2 places de stationnement.
En somme, cet appartement spacieux, lumineux et bien situé à Cenon est une opportunité à ne pas manquer pour une vie familiale ou un investissement locatif pour du Co living (rentabilité nette supérieur à 5%).
Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.83€ par mois (soit 3165.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 945
- Charges courantes annuelles : 3 165,92 €/an
Annonce proposée par
IAD Karine VASSEUR
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).