Appartement en vente - Cenon
177 375 € *
4 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Duplex - Cenon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Duplex Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Cenon
Exclusivité CABINET BEDIN - CENON. Situé aux 1er et 2ème étages d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement en duplex offre d'agréables volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, un WC, une entrée avec rangement ainsi qu'une buanderie.
L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de rangements supplémentaires.
Un cellier indépendant complète l'ensemble, ainsi qu'un local vélo au sein de la résidence.
Le chauffage individuel garantit confort et maîtrise des consommations.
Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196 et 1618 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 140 lots dont 55 lots principaux, Charges annuelles 1080. 00 Euros, Surface Carrez 67. 6m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, un WC, une entrée avec rangement ainsi qu'une buanderie.
L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de rangements supplémentaires.
Un cellier indépendant complète l'ensemble, ainsi qu'un local vélo au sein de la résidence.
Le chauffage individuel garantit confort et maîtrise des consommations.
Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196 et 1618 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 140 lots dont 55 lots principaux, Charges annuelles 1080. 00 Euros, Surface Carrez 67. 6m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 375 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 140
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX BASTIDE
- 25 avenue Thiers - 33100 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 196 et 1 618 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).