Appartement en vente - Cenon
Cenon : Appartement 3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
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Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Cenon
A proximité immédiate des 25 hectares du parc Palmer et du centre de Bordeaux, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur séjour, un coin nuit desservant deux chambres une salle d'eau et un WC séparé. Petit plus, une terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts.
En rez-de-chaussée, un cellier vous permettra de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Enfin, une place de parking vous sera attribuée à l'acquisition de ce bien pour plus de confort.
Ce bien peut également s'adresser à un investissement avec une rentabilité brut de 4,5% minimum.
Appelez moi pour que l'on puisse organiser un rendez-vous.Cette annonce référence 221990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD CAPDEVILLE-NIETO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89132867600012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 113
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur séjour, un coin nuit desservant deux chambres une salle d'eau et un WC séparé. Petit plus, une terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts.
En rez-de-chaussée, un cellier vous permettra de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Enfin, une place de parking vous sera attribuée à l'acquisition de ce bien pour plus de confort.
Ce bien peut également s'adresser à un investissement avec une rentabilité brut de 4,5% minimum.
Appelez moi pour que l'on puisse organiser un rendez-vous.Cette annonce référence 221990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD CAPDEVILLE-NIETO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89132867600012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 113
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an