Appartement en vente - Cenon
Quartier "Cavaillès"
218 100 € *
Cenon : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Cenon
CENON CAVAILLES. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des écoles (maternelles et élémentaires), cet appartement situé dans une résidence BBC sécurisée et nichée dans un environnement particulièrement verdoyant offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec de nombreux rangements.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d'une pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le parc, idéale pour profiter d'un cadre arboré et calme.
L'espace nuit compte deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 249 lots dont 119 lots principaux, Charges annuelles 1160. 00 Euros, Surface Carrez 62. 9m²
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec de nombreux rangements.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d'une pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le parc, idéale pour profiter d'un cadre arboré et calme.
L'espace nuit compte deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 249 lots dont 119 lots principaux, Charges annuelles 1160. 00 Euros, Surface Carrez 62. 9m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 218 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,39% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 249
- Charges courantes annuelles : 1 160 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX BASTIDE
- 25 avenue Thiers - 33100 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).