Cenon : Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Stephane Bertrand vous propose: Bel appartement T3 lumineux avec vue dégagée près de Bordeaux.

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing récente, cet appartement de 57m² offre un cadre de vie confortable et moderne, et comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un séjour avec sa cuisine équipée.

Il bénéficie d'un bon agencement et d'une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée et apaisante depuis sa terrasse.

Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos déplacements quotidiens.

A proximité :
- Tram À devant la résidence
- Gare de Cenon à 3' à pied
- Commerces, pharmacie, bureau de poste à quelques pas

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Cenon, un véritable havre de paix à quelques minutes de Bordeaux. Contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.75€ par mois (soit 1005 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.