Appartement 3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Cenon

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cet appartement T3 d'une surface de 57 m2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2013 avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, l'appartement se situe à quelques pas du tramway ligne A arrêt Jean Jaurès et arrêts de bus lignes 27 et 31 et à 150 m de la Gare TER. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 4 feux, hotte), de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Deux balcons, un rangement extérieur (71) et une place parking privative (11) viennent compléter ce logement. Chauffage au gaz et volets roulants électriques.
Cet appartement, idéalement situé, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez vite le visiter !
Appartement libre de toute occupation.Taxe foncière : 1346 Euros.
Charges de copropriété : 178 euros par mois (appartement et parking). La résidence est composée de 79 lots dont 30 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE : C. GES : C
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : ** ** ** ** ** / ***@***.**