Cenon : 2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

T2 rénové avec balcon – Vue panoramique sur Bordeaux – Cenon Situé à Cenon, dans une résidence offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux, proche toutes commodités, appartement T2 de 49 m² entièrement rénové en 2023. Description : Exposition plein Ouest Séjour lumineux Cuisine séparée 1 chambre Salle de bain avec WC Arrière-cuisine fonctionnelle Balcon de 3,77 m² avec vue panoramique Cave individuelle Copropriété : Travaux importants votés et déjà payés : Réfection des ascenseurs Isolation thermique extérieure (en cours) Réseaux d'eau, chauffage et évacuations refaits Informations complémentaires : Chauffage collectif Idéal résidence principale ou investissement locatif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 370. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 350 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124485). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 49.02 m²

Etat général : Très bon état général