Appartement en vente - Cenon
Quartier "Palmer - Gravières"
154 255 € *
Cenon : Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Cenon
Découvrez cet appartement T2 meublé à Cenon, au sein de la résidence services Sénior "Stella" (ex les jardins d'Arcadie), dans un environnement verdoyant et sécurisé, aux portes de Bordeaux.
Cet appartement fonctionnel de 44.55 m², situé au RDC, avec grande terrasse donnant sur un espace arboré et paisible, est situé dans une résidence services, pensée pour les personnes âgées autonomes.
Il comprend une entrée, salle de séjour ouvrant sur un balcon privatif, cuisine équipée, chambre avec placard, ouvrant sur ce même balcon, salle d'eau adaptée, avec WC.
Prestations de qualité : Résidence sécurisée, Hall d'accueil chaleureux et ensoleillé, restauration, animations variées, espaces communs conviviaux.
Grâce à sa proximité avec le tramway A et les principaux axes de transport, rejoindre Bordeaux et ses commodités est simple et rapide.
Loyer perçu net : 590 € par mois, garanti chaque mois avec ou sans locataire, grâce à un bail commercial sécurisé avec STELLA
Cet appartement est vendu occupé.
Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Bordeaux,
Idéal pour sécuriser vos revenus, préparer votre retraite, ou diversifier votre patrimoine dans un marché locatif en forte demande.
Contactez-nous dès maintenant pour tout renseignement et visite.
Caroline Le Levé ** ** ** ** **, mail : ***@***.**,
Rsac 905 172 698 Bordeaux conseillers indépendants Dr House-immo, Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cet appartement fonctionnel de 44.55 m², situé au RDC, avec grande terrasse donnant sur un espace arboré et paisible, est situé dans une résidence services, pensée pour les personnes âgées autonomes.
Il comprend une entrée, salle de séjour ouvrant sur un balcon privatif, cuisine équipée, chambre avec placard, ouvrant sur ce même balcon, salle d'eau adaptée, avec WC.
Prestations de qualité : Résidence sécurisée, Hall d'accueil chaleureux et ensoleillé, restauration, animations variées, espaces communs conviviaux.
Grâce à sa proximité avec le tramway A et les principaux axes de transport, rejoindre Bordeaux et ses commodités est simple et rapide.
Loyer perçu net : 590 € par mois, garanti chaque mois avec ou sans locataire, grâce à un bail commercial sécurisé avec STELLA
Cet appartement est vendu occupé.
Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Bordeaux,
Idéal pour sécuriser vos revenus, préparer votre retraite, ou diversifier votre patrimoine dans un marché locatif en forte demande.
Contactez-nous dès maintenant pour tout renseignement et visite.
Caroline Le Levé ** ** ** ** **, mail : ***@***.**,
Rsac 905 172 698 Bordeaux conseillers indépendants Dr House-immo, Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 154 255 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Le Levé Caroline
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 320 et 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).