2 pièces de 44 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Cenon

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: CENON, quartier Plaisance à vendre charmant Appartement T2 avec jardin/terrasse et Parking.

Idéalement situé, à quelques minutes en voiture de Bordeaux et à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway A. Ce bien se trouve dans une résidence construite en 2010, offrant un cadre de vie agréable.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, au calme, au fond de la copropriété, composé d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, chambre spacieuse et salle d'eau avec wc. Jardin de 26m² exposé ouest avec terrasse bois.

Chauffage individuel au gaz.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.