Appartement en vente - Cenon
155 000 € *
Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Cenon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Cenon
iad France - Axel Appelghem vous propose: À vendre : Appartement T2 avec loggia et parking – CENON
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cenon, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Installé au 1er étage d'une résidence récente (2014) labellisée Bâtiment Basse Consommation, il bénéficie de matériaux de qualité garantissant une excellente performance énergétique et des charges réduites.
L'appartement se compose de :
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
•Une chambre confortable,
•Une salle de bains avec WC,
•Une loggia agréable pour profiter de l'extérieur,
•Une place de parking privative en sous-sol.
La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur, et se trouve à moins de 300 m des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que d'un parc propice aux balades ou aux activités sportives.
Charges de copropriété : 215 €/trimestre
Copropriété sans procédure en cours
L'appartement sera libre de tout occupation en septembre !
? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un environnement calme et bien desservi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cenon, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Installé au 1er étage d'une résidence récente (2014) labellisée Bâtiment Basse Consommation, il bénéficie de matériaux de qualité garantissant une excellente performance énergétique et des charges réduites.
L'appartement se compose de :
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
•Une chambre confortable,
•Une salle de bains avec WC,
•Une loggia agréable pour profiter de l'extérieur,
•Une place de parking privative en sous-sol.
La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur, et se trouve à moins de 300 m des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que d'un parc propice aux balades ou aux activités sportives.
Charges de copropriété : 215 €/trimestre
Copropriété sans procédure en cours
L'appartement sera libre de tout occupation en septembre !
? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un environnement calme et bien desservi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 860 €/an
Annonce proposée par
IAD Axel Appelghem
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 381 et 515 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).