2 pièces de 41 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Cenon

Venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 41 m², au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et récente (2012).
Il bénéficie d'une vue dégagée côté jardin avec une exposition sud-ouest sans vis à vis.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 18m² donnant sur balcon de 8.60 m², une cuisine équipée, une chambre de 11.22m², une salle de douche, un WC indépendant avec prises électriques pour un lave linge et sèche-linge.
Une place de parking au sous-sol complète ce bien.
L'appartement est situé au pied du tram A, arrêt La Marègue, direction Bordeaux.
VENDU LOUE 501 euros par mois jusqu'en Novembre 2026.
IDEAL INVESTISSEUR

A découvrir sans tarder...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 689 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871