Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Cazats

Située dans le bourg d'un petit village entre LANGON (7mn) et BAZAS (5mn), belle maison des années 70 rénovée avec goût, sur un terrain clos de près de 1400m2. Vous apprécierez la grande pièce de vie de plus de 40m2 avec son plafond "cathédrale", agrémentée d'une mezzanine à aménager selon vos goûts. La cuisine moderne offre un espace visuel appréciable sur la pièce de vie. Un débarras complète le coin "vie" de cette habitation. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres de 12m2 chacune environ. Salle d'eau avec double vasque, étagères de rangement.

Côté extérieur, une belle terrasse bois de 40m2 offre une vue sur l'arrière paisible de la maison. Un garage en bois de près de 40m2 permet de stocker le matériel d'entretien et l'outillage.

Les prestations qu'offrent cette maison sont les suivantes : portail coulissant automatique, isolation récente, électricité/plomberie refaites, chauffage par climatisation réversible, cuisine (presque) neuve. Bien en très bon état.
Assainissement individuel. Taxe foncière 393€.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403